Comment nettoyer une façade de maison ?
Traces noires, taches vertes, salissures rouges… avec le temps, la façade d’une maison s’encrasse et perd tout son éclat. Exposée aux intempéries, à la pollution et aux micro-organismes, elle finit par ternir, se fragiliser, et parfois même laisser passer l’humidité.
Heureusement, il existe aujourd’hui des solutions simples, efficaces pour lui redonner une seconde jeunesse sans l’abîmer. Encore faut-il choisir la bonne méthode : nettoyant naturel ou produit spécialisé ? Traitement curatif ou préventif ? Intervention à la main ou appel à un pro ?
Dans cet article, on vous guide étape par étape pour nettoyer votre façade durablement, selon son état, son revêtement, et les traces qui la recouvrent. Objectif : une maison plus belle, mieux protégée, et un entretien plus serein pour les années à venir.
Quelle méthode pour nettoyer sa façade selon les salissures ?
Traces noires et pollution : éliminer sans abîmer
Ce sont les plus visibles : les traînées noires sont causées par les poussières, les suies, ou encore les ruissellements d’eau chargée en polluants. On les retrouve souvent sous les gouttières, autour des descentes d’eau ou sur les façades exposées à une route ou à une activité industrielle.
Utilisez un nettoyant façade curatif, prêt à l’emploi ou concentré, conçu pour dissoudre ces particules grasses. Ces produits s’appliquent au pulvérisateur ou au rouleau, se laissent poser entre 15 minutes et 1 heure, puis se rincent à l’eau claire.
En cas d’encrassement important, des techniques comme l’hydrogommage ou le peeling permettent de nettoyer en profondeur, sans agresser le revêtement. L’hydrogommage est idéal sur crépi, brique ou pierre naturelle.
Évitez le nettoyeur haute pression sur les façades fragiles ou enduites : mal utilisé, il peut creuser les joints, décoller le crépi ou faire pénétrer l’eau dans les murs. Si vous y tenez, utilisez-le à distance, en mode basse pression, avec un jet orienté de haut en bas.
Taches vertes : mousses, lichens, algues
Ces taches apparaissent souvent sur les façades ombragées ou exposées au nord. Mousses, lichens ou algues se développent lentement, mais finissent par retenir l’humidité et fragiliser les matériaux.
👉 Pour les éliminer durablement :
Pulvérisez un traitement anti-mousse curatif : il agit lentement (en 5 à 15 jours), mais permet d’asphyxier les végétaux jusqu’à la racine. Une fois secs, les résidus tombent avec la pluie ou peuvent être brossés.
Pour un nettoyage plus complet, optez pour un nettoyant 2-en-1 (désincrustant + hydrofuge) : il nettoie la façade et crée une barrière contre les futures proliférations.
À éviter absolument : le grattage trop vigoureux ou le brossage sur un support peint ou enduit. Cela risque de fissurer la surface ou d’ouvrir des micro-porosités où l’eau pourrait s’infiltrer.
Faut-il faire appel à un professionnel pour nettoyer sa façade ?
Dans certains cas, nettoyer sa façade soi-même n’est ni pratique, ni conseillé. Si la surface est très encrassée, fragile, en hauteur ou difficile d’accès, l’intervention d’un professionnel du nettoyage de façade est vivement recommandée.
Les entreprises spécialisées disposent de techniques avancées pour venir à bout des salissures les plus tenaces sans abîmer les matériaux. Parmi les méthodes les plus utilisées :
L’hydrogommage, qui combine eau, air et abrasif doux. Très efficace sur la pierre naturelle, la brique, le crépi peint ou les enduits anciens, sans détériorer les supports.
L’aérogommage, sa version à sec, est idéale quand il faut éviter toute humidité, par exemple avant une reprise de peinture ou sur un mur fissuré.
Le nettoyage vapeur basse pression, 100 % écologique, est particulièrement adapté aux zones sensibles ou classées, comme les centres historiques.
Côté budget, comptez en moyenne entre 15 et 35 €/m² selon la technique utilisée, l’état du mur et votre région. Le prix peut paraître élevé, mais il inclut le matériel, la sécurité, l’expertise… et souvent un résultat bien plus durable.
💡 Bon à savoir : si le nettoyage s’inscrit dans un ravalement de façade ou dans un projet d’isolation, vous pouvez bénéficier d’aides comme MaPrimeRénov’. Pensez à demander plusieurs devis, en priorité à des entreprises RGE (Reconnues Garantes de l’Environnement), condition obligatoire pour obtenir les subventions.
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